宾水利[2019] 246号

关于南宁市宾阳城建集团有限公司

中山学府项目水土保持方案的批复

南宁市宾阳城建集团有限公司：

 你单位报来的《中山学府项目水土保持方案报告书》（报批稿）及请求审批的函收悉。根据水土保持法律、法规的规定和专家组技术评审意见，现批复如下：

一、 2019-450126-70-03-005633。

二、 中山学府项目位于宾阳县宾州镇城东新区，东侧为城东大道，南侧为和宾路。项目建设区中心地理坐标为108°49′23.29398″E，23°14′3.31755″N。施工可直接利用邻近的市政道路运输，交通便利，不需要另设施工便道。本项目为新建建设类房地产开发建设项目。项目划分为主体工程区、施工生产生活区及临时堆土场区3个一级防治区，其中主体工程区又分为建构筑物区、道路及绿化区2个二级分区。总占地面积8.10hm²，均为永久占地，其中建构筑物区占地1.82hm²，道路及绿化区占地6.28hm²（含施工生产生活区占地0.09hm²，临时堆土场区0.85hm²）。项目拟建15栋建筑，其中14栋33层高层建筑，1栋2层低层建筑，以及配套建设物业管理用房、社区居委会、文化活动站、公共厕所、垃圾回收点等设施。项目净用地面积81037.71m²，总建筑面积405338.0m²，地下室建筑面积68128.57m²，容积率3.5，建度筑密22.5%，绿地率35%，机动车停车位2840个（其中地面生态机动车停车位280个，地下车库机动车停车位2560个），非机动车停车位1240个。项目土石方总开挖量为31.21万m³，土石方总回填量为4.82万m³（含表土1.40万m³），永久弃方26.39万m³。弃方全部由宾阳县金禾城建运输有限责任公司负责运往宾阳县全民健身中心项目回填。项目已于2018年9月开工，计划于2021年8月完工，总工期为36个月。总投资12.16亿元，其中土建投资7.15亿元，资金来源全部由建设单位自筹。该项目不涉及移民拆迁安置及专项设施改建。项目区属于平原地貌，用地范围内现状主要为耕地、其它草地等。项目区属亚热带湿润性季风气候区，年平均温度为20.8℃，多年平均降雨量约为1589mm，全年雨季集中在4～9月。项目区水土流失以轻度水力侵蚀为主，不属于自治区人民政府公告的水土流失重点预防区和重点治理区。

三、该报告书编制依据充分，内容较齐全，基础资料较翔实，水土流失防治责任范围和防治目标明确，水土保持措施总体布局及分区防治措施基本可行，符合有关水土保持技术规范、标准的规定，可以作为下一阶段开展水土保持工作的依据。

四、          同意方案对项目生产建设过程中的水土流失预测方法、内容和结果。预测建设期水土流失总量2415.01t，新增水土流失总量为2292.97t。

五、          同意方案中对生产建设项目水土流失防治责任的界定原则和方法。初步确定该项目的水土流失防治责任范围总面积8.10hm²。确定该项目占用、损坏水土保持设施面积为8.10hm²。基本同意水土保持防治目标。

六、      基本同意方案中水土保持总体布局、水土流失防治分区与分区防治措施。项目建设期间要加强施工组织管理工作，严格限定在用地红线范围内，严禁随意占压、扰动和破坏地表植被。

七、      同意水土保持监测内容、监测时段和监测频次。

八、      同意项目的水土保持工程投资估算原则、依据、方法。基本同意本项目的水土保持工程总投资为418.41万元，其中主体已有水保投资240.0万元，方案新增水保投资178.41万元。水土保持投资中工程措施投资133.69万元，植物措施投资142.19万元，临时措施投资86.97 万元，独立费用投资37.05万元（其中水土保持监理费5.03万元，水土保持监测费12.33万元），基本预备费9.59万元，水土保持补偿费 8.91万元。上述各项投资列入项目基本建设投资。

九、      本方案批准之后，要抓紧做好水土保持工程后续图纸设计和组织施工，着力对施工过程中产生的水土流失采取有效控制和治理措施。

十、      建设单位在生产建设中要重点做好以下工作：

（一）          项目中的水土保持设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。主体工程竣工验收，应当同时验收水土保持设施。水土保持设施未经验收或者验收不合格的，生产建设项目不得投产使用。

（二）           水土保持方案批准后，生产建设项目地点、规模发生重大变化的，应当补充或者修改水土保持方案并报我局批准。

（三）           落实工程建设监理制度，抓好水土保持设施建设，确保建设质量达标。

（四）           加强临时性防护措施，全面预防治理生产中可能造成的水土流失。

（五）           按时足额缴纳水土保持补偿费。

（六）           全面开展水土保持监测工作，并定期向我局提交监测报告。

（七）           定期向我局报告水土保持方案落实情况，并积极配合水政监督检查人员依法履行监督检查工作。

                               二0一九年九月 二十四日

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抄送：  南宁赛伦沃特工程咨询有限公司                        

宾阳县水利局办公室                2019年9月24日印发